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房屋抵押贷款的几种方式
房屋抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种: 第一、递减式还款抵押贷款。这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。
2014-01-09 11:44
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教您如何自己验房查看质量维护权益
如今买套房子动辄几十万元、甚至上百万元,对于广大购房业主来说可能是花光了一辈子的积蓄,如果所购买的房子在装修后出现各种这样那样的质量问题就麻烦了,所以在收房时不能草草收房,一定要先检验房子,看是否有质量问题。
2014-01-09 11:44
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如何避免二手房交易风险
购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔。
2014-01-09 11:42
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二手房阴阳合同风险大 存在的风险简述
在二手房的买卖中,阴阳合同经常采用这样的两种方式,一是签订两份不同价格的房屋买卖合同,一份私下交易之用,另一份用来办理过户手续之用;二是把房屋买卖价格签低,然后另签一份装修补偿协议和旧家具买卖协议,以装修补偿款和家具款的名义,补足房屋实际成交价。
2014-01-09 11:41
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房产过户办理需注意哪些事项
房产证过户在哪里办,又该如何办理?对大多数新购房者而言,无疑是云里雾里摸不着头绪的难题儿。如果来来回回没少跑腿,心急火燎的结果事情还没办成,确实很糟心。究竟房产证过户在哪里办,怎样才能省时省力,下面小编为您一一解答。
2014-01-09 11:41
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二手房过户税费包含哪些
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
2014-01-09 11:40
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二手房贷款流程及其注意事项解析
买房贷款已成为现下大家购房的首选途径,公积金贷款年利率比现行的商贷利率低了近两个百分点,成为广大现代都市工薪阶层在住房贷款上的首选。但是贷款买房也存在着很多问题,需要我们注意细节,才能在买房过程中顺风顺水,不出现不必要的差错。下面跟大家分享一下使用公积金买房贷款的必须注意事项。
2014-01-09 11:40
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购房挑选住宅的10个通俗风水常识
作为一个普遍人,对艰深的风水学可能难以掌握,但是知道一点风水常识对挑选好房子还是很有好处的。下面就向各位介绍挑选住宅时应考虑的一些通俗风水问题。
2014-01-09 11:39
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二手房个税征收如何计算
个人出售已购公有住房、已购公有住房产权人补交土地出让金后变为售商品房、个人从市场上购买已购公有住房,按规定补交土地出让金后变为售商品房税额、个人从市场上购买其他商品房的个税均为应纳税额=应纳税所得额×20%
2014-01-09 11:38
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